Wśród mieszkańców Nowego Dworu pojawiły się obawy, dotyczące tego, że basen i centrum sportowe przy ul. Rogowskiej 52a zostaną zlikwidowane. Powodem było posunięcie jednego z deweloperów, który wnioskował o ustalenie warunków zabudowy dla zespołu dwóch budynków mieszkalnych na tej działce. Czy jest się czym martwić? Znamy zdanie prezydenta.
14 marca 2023 r. do Urzędu Miejskiego Wrocławia wpłynął wniosek firmy Operus o ustalenie warunków zabudowy dla zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze wraz z garażem podziemnym i niezbędną infrastrukturą techniczną. Wniosek o inwestycji dotyczył terenu, na którym dziś stoi nowodworski basen i centrum sportowe przy ul. Rogowskiej 52a.
Zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu przestrzennym, z wnioskiem o wydanie decyzji o warunki zabudowy może wystąpić każdy — nawet osoba niebędąca właścicielem działki.
NIE POLUBIŁEŚ NAS NA FACEBOOKU? ZMIEŃ TO I KLIKNIJ TUTAJ!
Oświadczenie prezydenta. Basen i centrum sportowe są bezpieczne?
W czwartek 15 czerwca prezydent Wrocławia, Jacek Sutryk, wydał oświadczenie w tej sprawie. Chce on, by charakter terenu zajmowanego przez basen i centrum sportowe pozostał niezmieniony. Z treści wynika, że obiekt sportowy pozostanie na swoim miejscu.
OŚWIADCZENIE PREZYDENTA WROCŁAWIA WS. OCHRONY FUNKCJI CENTRUM BASENOWO — SPORTOWEGO PRZY UL. ROGOWSKIEJ 52A
W związku z bieżącym monitoringiem procesów inwestycyjnych w mieście moje głębokie zaniepokojenie wzbudził wniosek o wydanie warunków zabudowy dla realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej na obszarze obecnego Centrum Basenowo — Sportowego przy ul. Rogowskiej 52a.
Wrocław zawsze stawia na rozwój sportu i zdrowego trybu życia. Tereny sportowe są ważnym elementem tej strategii i jako Prezydent Wrocławia, będę podejmował wszelkie działania, aby je chronić i wspierać. Będziemy nadal współpracować z lokalnymi klubami sportowymi, organizacjami sportowymi i mieszkańcami, aby zapewnić, że tereny sportowe w naszym mieście będą dostępne i atrakcyjne dla wszystkich.
Pragnę wyjaśnić, że w świetle obowiązujących przepisów wniosek o warunki zabudowy może złożyć każdy bez względu na to, czy jest właścicielem nieruchomości. Tak było również w tym przypadku. Z punktu ochrony tak wrażliwych społecznie funkcji w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, jedynie uchwalenie planu miejscowego w stosownym terminie może skutecznie zablokować wydanie niekorzystnej dla mieszkańców decyzji.
Mając to na uwadze, w trybie natychmiastowym zdecydowałem o skierowaniu projektu uchwały w sprawie przystąpienia do opracowania MPZP pod obrady Rady Miejskiej Wrocławia na najbliższą sesję w czerwcu. Podjęcie tej uchwały zainicjuje procedurę planistyczną i pozwoli równocześnie zawiesić postępowanie w sprawie warunków zabudowy.
Jednocześnie pragnę przypomnieć, że nieruchomość położona przy ul. Rogowskiej 52a, na której aktualnie jest zlokalizowany obiekt sportowy, została przez Gminę Wrocław oddana w trybie przetargowym w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat na podstawie umowy użytkowania wieczystego z dnia 19 stycznia 2000 r. (akt notarialny Rep. A nr 121/200). W umowie określono preferowane przeznaczenie: „pod obiekty kubaturowe sportowe i rekreacyjne — kryty basen wraz z infrastrukturą uzupełniającą oraz salę gimnastyczną”. Charakter tego terenu jest i powinien pozostać niezmienny.